臺南市政府為改善市區交通及確保公共設施水準，積極依地區需求開闢停車場域，然本案土地坐落臺南市停車熱區路段，車水馬龍、來往人流絡繹不絕，土地管理機關為教育部。為有效活化國有公共設施用地並解決周邊停車供需課題，教育部與臺南市政府共同合作開闢中西區府前路停18停車場立體多目標停車場。
本案基地鄰接府前路，為市政商圈之交通要道，基地周邊大型政府及文藝休閒公共設施密集，包含臺南生活美學館、永華國民運動中心、臺南市政府及市議會所在地說明本基地擁有良好市政服務及生活休閒機能。基地周邊則鄰近臺南運河流域及星鑽特區，除臺南市政府現正推動運河觀光及住商空間外，河岸另一端則具成熟之商圈與歷史文化街區，基地具備良好發展潛力，應建構相對應之生活機能，爰本案除透過興建營運立體停車場，滿足在地停車需求及打造友善交通環境外，另依多目標使用強化市政商區周邊商業及觀光休閒機能，發揮公有土地使用之效率，以作為中西區複合型公共設施之典範。本團隊協助主辦機關辦理招商前置工作。